Nieuwe pagina 1

De gemeente maakt een nieuw bestemmingsplan voor Tiel-West. Door een nieuw bestemmingsplan te maken ontstaat ook voor deze wijk een plan met duidelijke en actuele bouw- en gebruiksregels. Voor iedereen is dan duidelijk wat kan en mag in de omgeving: wat er waar wel of niet gebouwd mag worden en waar gewoond, gewerkt en gerecreëerd mag worden. Ook verschillende ontwikkelingen, die betrekking hebben op Tiel-West, uit het Masterplan Stationsgebied, Masterplan Waalfront en de Mobiliteitsvisie worden opgenomen in het bestemmingsplan.

Tiel-West omvat globaal gezien het gebied ten westen van de binnenstad, ten zuiden van de spoorlijn Tiel-Utrecht en ten noorden van het Inundatiekanaal/de Waal.

Ter voorbereiding op het nieuwe bestemmingsplan is er eerst een zogenaamde gebiedsvisie voor Tiel-West opgesteld. Dat is geen nieuw verhaal of een nieuw beleidsstuk. Het is vooral een bundeling van alle visies en nota’s die al gemaakt waren en van toepassing zijn op Tiel-West. Nadat de gemeenteraad deze gebiedsvisie in maart van dit jaar vast heeft gesteld, zijn we aan de slag gegaan met het maken van het voorontwerp van het nieuwe bestemmingsplan. Het college heeft dit voorontwerp afgelopen dinsdag vastgesteld.

Ontwikkelingen mogelijk maken

Hoewel Tiel-West grotendeels bestaat uit bestaande woonbuurten waar geen veranderingen te verwachten zijn, is er ook sprake van een aantal ontwikkelingen. Deze ontwikkelingen worden in het nieuwe bestemmingsplan mogelijk gemaakt. Sommige ontwikkelingen worden direct mogelijk nadat het bestemmingsplan in werking is getreden, Dit geldt voor de uitbreiding van de moskee aan de Tielerwaardlaan en de bouw van het Regionaal Opleidingscentrum aan de Rozenstraat. Ook de vestiging van een beschermende woonvorm aan de Kwelkade wordt voor de toekomst in het bestemmingsplan mogelijk gemaakt. Beschermd wonen biedt een thuis aan volwassenen met psychiatrische problematiek die niet alleen of zelfstandig kunnen wonen. Deze mensen hebben voor langere tijd behoefte aan begeleiding bij het wonen.

Voor andere ontwikkelingen worden in het bestemmingsplan de kaders vastgelegd en volgt de uitwerking op detail later. Voorbeelden hiervan zijn de ontwikkeling van het Aldi-terrein tot woongebied, Schaarsdijkweg tot sportgebied en het Junior College aan de Heiligestraat. Ook voor de ontwikkeling van een deel van het Stationsgebied worden in het nieuwe bestemmingsplan voor Tiel-West de kaders vastgelegd. In het Stationsgebied komt de nadruk te liggen op wonen, maar is ook ruimte nodig voor maatschappelijke voorzieningen, groen en wegen.

Inloopavond onderdeel inspraakprocedure

Het college heeft niet alleen het voorontwerp van het nieuwe bestemmingsplan vastgesteld, maar heeft ook opdracht gegeven de inspraakprocedure te starten. De inspraakprocedure biedt bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden de gelegenheid een inspraakreactie te geven op het voorontwerp. De gemeente hoort graag uw mening over het bestemmingsplan en de bestemmingen die er in vast zijn gelegd. Zo verbetert u samen met ons het plan!

Nieuw bestemmingsplan Tiel West

Ontwikkelingen mogelijk maken

Inloopavond onderdeel inspraakprocedure